Zwischen

Herrn/Frau

(Vermieter)

  Marita Schmitt; Zum Schwarzen See 5
   53547 Dattenberg

Tel: 02644-4890
Fax: 02644-1411
Mail: FW-Marita@ew-schmitt.de

Handy: 0151 52060516  oder 0171 9379796

und

Herrn/Frau

(Mieter)

  …....Anschrift siehe Buchungsbestätigung

wird folgender Mietvertrag geschlossen:

1. Mietgegenstand

Vermietet wird eine Ferienwohnung in 53547 Dattenberg, Zum Schwarzen See 5 (Erdgeschoss, ca. 85qm).
Die Ferienwohnung beinhaltet folgende Räume:
1x Schlafraum mit Doppelbett, Schrank, Ablagen, Radiowecker, Trimrad;
1x Schlafraum mit 2 Einzelbetten, Ablagen, PC-Tisch (incl. PC-Schirm, und Stromkabel);
1 Wohn- Essraum mit Polstergruppe, Fernseher (Satellitenempfang), Radio- und CD-Player, Wohnschrank (Geschirr, Bücher…. ), Esstisch mit 5 Stühlen;
1x Küche mit Herd, Mikrowelle; Kaffeemaschine, Toaster, Kühlschrank, Spülmaschine, Besteck und Geschirr;
Dusche/WC mit WC; Dusche, Waschbecken, Waschmaschine,
Abstellraum 1,3qm  mit Regalen;
überdachte Terrasse mit Terrassenmöbel Tische; Stühle; kleiner Sandkasten für kleinere Kinder    

Die Räume sind komplett für Wohnzwecke ausgestattet. Für Küche, Wohn-Essraum, Schlafzimmer und Dusche/WC liegt jeweils eine gesonderte Inventarliste aus.

Die Wohnung verfügt über einen Festnetzanschluss mit der
Rufnummer 02644-1417. Ankommende Gespräche sind frei – Freischaltung abgehender Gespräche ist kostenpflichtige Zusatzleistung.
 

2. Mietdauer
Die Räumlichkeiten werden befristet vermietet

vom _____________________, _14:00__ Uhr, bis

zum _____________________, _10:00__ Uhr.

Mietrahmen:       Übernachtungen
    Daten siehe Buchungsbestätigung
 

Am Anreisetag ist eine Wohnungsbelegung i.d.R. ab ca. 14 Uhr möglich.
Am Abreisetag ist die Wohnung i.d.R. bis 10:00 Uhr zu räumen.

3. Miete

   siehe Preisliste 2009-1

Die Nutzung der in der Wohnung vorhandenen    - elektrischen Geräte (soweit nicht anders angegeben) ist kostenfrei
 - Bettwäsche, Handtücher sind im Preis enthalten.
 - Pro Person ist eine Fl. Wasser (0,5 ltr/Nacht) im Preis enthalten

Sonderleistungen wie z.B. Brötchendienst, Kühlschrank füllen,  zusätzlicher Bettwäschewechsel; zusätzlicher Handtuchwechsel usw. sind Zusatzleistungen die nur nach entsprechender Abstimmung und Einzelbeauftragung durchgeführt werden. Sie sind bei der Abreise in bar zu zahlen
 

4. Sorgfaltspflichten

Die Mieter haben die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Schuldhaft verursachte Schäden haben die Mieter zu ersetzen. Die Mieter sind verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten, die Einrichtung auf ihre Vollständigkeit und ihre Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter geltend zu machen. Während der Mietzeit eintretende Schäden haben die Mieter ebenfalls unverzüglich zu melden. Kommen die Mieter

diesen Pflichten nicht nach, steht ihnen eine Mietminderung wegen dieser zu beanstandenden Punkte nicht zu.

5. Hausordnung

Die Mieter sind verpflichtet, sich an die Hausordnung zu halten.

Die Hausordnung liegt in den angemieteten Räumlichkeiten aus.

6. Rücktritt

Der Mieter ist berechtigt, vor Mietbeginn vom Vertrag zurückzutreten. Im Falle eines solchen Rücktritts wird vom Vermieter eine Entschädigung geltend gemacht, und zwar
wie folgt:

Dem Mieter wird hiermit ausdrücklich der Nachweis gestattet, ein Schaden sei überhaupt nicht entstanden oder wesentlich niedriger als die Pauschale.

Der Mieter hat das Recht, einen Ersatzmieter zu stellen, der die Wohnung in vollem Umfang übernimmt. Dafür kann eine Bearbeitungsgebühr von 50,00 EUR

berechnet werden. Rücktrittsgebühren werden dann nicht erhoben.

7. Zahlungsweise

Der Mieter hat innerhalb von 14 Tagen ab Abschluss des Mietvertrages eine Anzahlung in Höhe von 20 % der Gesamtmiete zu zahlen.

Der Restbetrag muss spätestens 4 Tage vor Mietbeginn beim Vermieter eingegangen sein.

Der Vermieter behält sich vor, im Falle einer nicht rechtzeitiger Zahlungen vom Mietvertrag zurückzutreten. Der Vermieter ist dann berechtigt, eine Entschädigung geltend zu machen, und zwar nach den Pauschalen gemäß Ziffer 6 dieses Vertrages.

Sonderfall:
Kurzfristige Buchung (kleiner 4 Tage vor Anreise) der Ferienwohnung:
  Zahlung des Übernachtungspreises (incl. Endreinigung)
      bei Anreise sofort in Bar.
 

Kartenzahlung zur Zeit nicht möglich

8. Bankverbindung des Vermieters

Name der Bank:   VR-Bank Neuwied Linz

BIC = GENODED1NWD

Kontonummer: 5522000  BLZ: 574 601 17

IBAN = DE71 5746 0117 0005 5220 00

9. Bankverbindung des Mieters

     bitte bei Kontaktdaten angeben

Name der Bank: __________________________________________________

Kontonummer: ______________________ BLZ: ______________________

10. Schlüssel

Dem Mieter werden bei Mietbeginn vom Vermieter folgende Schlüssel übergeben:

  1x Haustürschlüssel, jeweils 1 Schlüssel je Wohnraumtür;
    Schlüssel für Fenstergriffe  

11. Haftung

Der Mieter haftet im Vertragszeitraum für Schäden die durch unsachgemäße Nutzung entstehen.

Schadensersatzansprüche sind unabhängig von der Art der Pflichtverletzung ausgeschlossen, soweit nicht vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln vorliegt. Dies gilt auch für unerlaubte Handlungen.

[FW-Dattenberg] [Lage] [Preise] [Mietvertrag] [Download] [Ausstattung] [Freizeitmöglichkeiten] [Link - Liste] [Impressum] [Sitemap]